Boulangerie et pâtisserie artisanale avec deux points de vente - à 1h Nord Aurillac (15000) en France
Prix :
550 000 €
Réf. : C1291816
Posté le 24 décembre 2024
Localisation :
Auvergne
/ Cantal
/ Aurillac
Secteur :
Boulangerie
/ Pâtisserie
Locaux spacieux très bien structurés, et entretenus régulièrement.
Matériel complet, renouvelé et suivi régulièrement.
Pas de travaux à prévoir.
Personnel :
- Équipes de production autonomes laissant la possibilité de reprise par un couple en reconversion.
- Fermeture hebdomadaire : 1,5 jours / semaine
- Congés : 5 semaines.
Profil repreneur : Affaire idéale pour un professionnel expérimenté ou profil gestionnaire.
- Prix du fonds de commerce : 550 k€.
- Vente des murs possible de 420 k€, rendement locatif de 8%.
Surface totale : 500 m²
Points fort :
- Espaces professionnels spacieux et bien structurés.
- Emplacement N°1 et facilité de stationnement.
- Clientèle fidèle avec flux routier conséquent.
- Potentiel d'évolution important.
- Opportunité d'investissement patrimonial de qualité : Cession des murs pros et appartement (total > 500 m2) pour 420 K€ (autofinancement assuré par les loyers).
- Équipe autonome permettant éventuellement une reprise par porteur de projet en reconversion.
- Qualité de vie préservée par l'organisation, cadre de vie agréable.
Éléments chiffrés (HT) :
| en € (HT) |
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Logement de fonction présent : oui