Saône et Loire - Charnay-lès-Mâcon (71850) : Deux bureaux situés dans un centre médical moderne et en excellent état.

Les espaces offrent toutes les commodités nécessaires pour une activité professionnelle réussie.

Détails des bureaux : - Surface de 48 m2.

- Bureau 1 : Loyer de 380 € / mois.

- Bureau 2 : Loyer de 400 € / mois.

Caractéristiques du centre médical : - Accessibilité : Accès PMR (personnes à mobilité réduite).

- Commodités : Un accueil chaleureux pour les patients, une salle d'attente, un coin café pour les pauses, un WC bien entretenu.

- Stationnement : Une place de parking incluse sécurisée.

Un grand parking pour les clients.

- État des locaux : Très bon état, prêt à l'emploi.

Avantages : - Bonne rentabilité : Emplacement stratégique avec un bon flux de patients.

Environnement professionnel : Idéal pour les professionnels de santé et les thérapeutes.

Opportunité de s'installer dans un environnement professionnel et accueillant.

Nombre de lots de la copropriété : 100, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200 € soit 100 € par mois.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,73% TTC du prix hors honoraires.

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

Surface commerciale : 48 m²
Surface totale : 48 m²