Idéalement situé dans une rue commerçante très fréquentée, reliant le centre historique aux principaux pôles d'attractivité de la ville, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement N°1. Son environnement dynamique, à proximité immédiate de parkings, d'administrations, de commerces de bouche et d'enseignes locales reconnues, lui assure une excellente visibilité et une accessibilité optimale.

L'établissement attire une clientèle locale fidèle tout en profitant d'un fort flux touristique en saison.

Le local commercial et l'ensemble du matériel sont récents et en excellent état, permettant une exploitation immédiate sans travaux.

Avec un chiffre d'affaires de 365 keuros et un EBE retraité de 128 keuros, réalisés sur seulement 7 mois d'activité, cette affaire présente une rentabilité remarquable et un fort potentiel de développement.

Une opportunité pour un repreneur souhaitant s'implanter dans un secteur stratégique et porteur.

Surface commerciale : 50 m²
Surface totale : 50 m²
Loyer annuel : 8 400 € HT hors charges
Logement de fonction présent : non