Commerce alimentaire au cœur du Perche, proche d'Alençon (61000) en France
Prix :
2 016 663 300 TND
Réf. : C1249812
Posté le 28 mars 2024
Localisation :
Basse-Normandie
/ Orne
/ Alençon
Secteur :
Epicerie
/ Alimentation
Le fonds est constitué d'une boutique d'angle en parfait état de 90 m2 très bien équipé, de 25m linéaires de vitrine, d'une emplacement d'angle, de deux entrées et de 150 m2 de réserves avec chambres froides de locaux de stockage et d'un appartement de fonction de 20 m2.
Cette affaire très dynamique, a été rénovée récemment. Elle possède une forte attractivité et une clientèle de qualité.
Très bonne équipe en place.
Leader sur un marché constitué de clients CSP + et ++ résidentiel secondaire de parisiens en villégiature dans le perche pas de concurrence réelle, le point de vente rayonne sur une zone de chalandise régionale et se démarque des enseignes locales de grande distribution.
- CA en croissance > 1.4 M€ HT.
- Excellente rentabilité.
- Loyer 39 000 € HT / annuel.
Le repreneur devra avoir le même talent que l'exploitant actuel.
Le résultat net est impacté en 2023 par l'intégration de la masse salariale des dirigeants pour 117000 €.
Possibilité d'acquérir les murs.
Surface totale : 3 020 pi²
Points fort :
- Emplacement d'angle N°1.
- Équipe fiable en place.
- Clientèle de qualité.
Éléments chiffrés (HT) :
| en TND (HT) | 2021 | 2022 | 2023 |
| CA | 4 332 000 | 4 586 000 | 4 745 000 |
| Marge brute | 1 329 000 | 1 169 000 | 1 356 000 |
| EBE | 244 000 | 85 000 | 190 000 |
| Res. exploit. | 149 000 | 10 000 | 68 000 |
| Res. net | 109 000 | 3 000 | 51 000 |
| Nb pers. | 7 | 7 | 7 |
Logement de fonction présent : oui