Emplacement d'angle en centre-ville d'une commune de 20 000 habitants dans l'Eure.

L'ensemble du CA est réalisé en boutique sans aucun portage.

Grand laboratoire avec équipements en bon état. Four 3 niveaux électrique, pétrin, robot coupe, tours réfrigérés, koma 7 portes, etc.

Les exploitants sont épaulés par une équipe composée d'un ouvrier pâtissier et d'apprentis en vente et pâtisserie.

Fermé 2 jours 1/2 par semaine avec 6 semaines de congés annuels.

Potentiel en snacking, salon de thé, développement de la gamme "boulangerie" (autorisée par le bail).

Logement de fonction de type f3 avec place de parking privé.

Prix de vente inférieur à 2 x EBE.

Surface commerciale : 40 m²
Surface totale : 40 m²
Loyer annuel : 14 558 € HT hors charges
Logement de fonction présent : oui