Caviste : Vente cause départ à l'étranger.

Belle affaire de caviste située dans l'un des plus beaux villages touristiques du Vaucluse, dans l'arrière-pays du Luberon.

Nichée sur la charmante place centrale du village, cette petite entreprise vous charmera avec son cadre pittoresque et ensoleillé, vous offrant une qualité de vie exceptionnelle.

Bénéficiant d'un important flux touristique, la clientèle est composée en grande partie de résidents étrangers (suisse, belge, anglaise) ayant une résidence secondaire.

La possibilité de proposer une petite restauration est également offerte, avec une terrasse de 35 places assises sur la place.

Cette opportunité est à développer.

Le chiffre d'affaires est en constante et forte progression chaque année depuis sa création, avec une croissance de +20 % chaque année, y compris pour l'année 2023.

De plus, la zone est éligible à la Redynamisation Rurale, ce qui permet une exonération des bénéfices pendant 5 ans, puis dégressive jusqu'à la 8e année.

Le propriétaire doit vendre pour cause de départ à l'étranger.

Une opportunité de développement des ventes en ligne est à créer et à développer.

Le loyer mensuel est de 600 € avec la possibilité de vivre dans l'appartement de 120 m2 situé au-dessus de l'affaire.

EBE: 80 000 €.

Surface commerciale : 40 m²
Surface totale : 40 m²
Loyer annuel : 23 200 CAD HT hors charges
Logement de fonction présent : oui