Alpes Maritimes, proche de Cagnes-sur-Mer (06800) : A vendre une affaire de cave à vin - bar à vin de 90 m² idéalement situé en plein cœur du centre-ville, dans un quartier dynamique et fréquenté.

Emplacement privilégié :
- En centre-ville, à proximité immédiate des commerces, bureaux et lieux culturels.
- Forte visibilité avec une belle façade en angle.

Surface :
- Environ 90 m², bien agencée avec partie cave à vin et partie bar à vin.
- Espace de vente, coin dégustation, réserve et sanitaires.

Activité :
- Vente de vins, bières, spiritueux et produits du terroir.
- Espace bar à vin avec licence petite restauration.
- Capacité intérieure : 30 couverts.
- Terrasse extérieure : 30 couverts (idéale pour la belle saison).
- Clientèle fidèle locale et touristique.

Les atouts :
- Matériel professionnel inclus (meubles, frigos, cave de conservation, caisse, etc).
- Aucun travaux à prévoir.
- Potentiel de développement (événements, dégustations, partenariats, etc).

Accompagnement possible pour la reprise.

Prix de vente : 165.000 € (les honoraires compris).

Le commerce possède : une terrasse
Nombre de places en salle : 30
Nombre de places en terrasse : 30
Surface commerciale : 95 m²
Surface totale : 95 m²

Points fort :

Commerces, hall marchande, rue piétonne, centre-ville, hyper centre, sur un axe passant et circulant.

Loyer mensuel : 3 700 CAD HT hors charges
Logement de fonction présent : non