Aisne (02) : A vendre un fonds de commerce de café, petite brasserie, tabac, loto, presse dans un emplacement idéal sur un grand axe de circulation à Saint-Quentin (02100), à fort passage.

Le fonds de commerce est une opportunité pour un repreneur en quête d'un établissement clé en main et à fort potentiel.

L'établissement comprend :
- Un café avec une terrasse offrant un espace de détente pour la clientèle, idéale pour les beaux jours, auquel s'ajoute (actuellement non exploité), un espace brasserie spacieux, lumineux et agréable.
- Un tabac très fréquenté, avec une clientèle locale fidèle et une clientèle de passage régulière.
- Un corner FDJ (française des jeux), générant un revenu supplémentaire attractif.
- Un point de vente presse, service apprécié qui attire de nombreux clients chaque jour.
- Une cuisine professionnelle parfaitement équipée, prête à l'exploitation pour proposer des plats ou des snacks aux clients.

Le local est bien entretenu, moderne et aux normes, offrant un confort de travail optimal.

L'emplacement :
- Bénéficie d'une grande visibilité, avec une forte affluence en raison de sa localisation stratégique. Il comprend également des facilités de stationnement.

Le chiffre d'affaires est en progression et l'établissement dispose d'un potentiel de développement, notamment en étendant les jours d’ouverture (actuellement fermé le week-end et les jours fériés).

L'ensemble représente une opportunité pour un repreneur, seul ou en couple, motivé par un secteur dynamique et porteur.

Le commerce possède : une terrasse
Affaire du midi uniquement Surface commerciale : 140 m²
Surface totale : 270 m²

Points fort :

- Terrasse.
- Facilités de stationnement.
- Chiffre d'affaires en progression constante.
- Logement de fonction.
- Potentiels de développement.

Loyer mensuel : 4 500 TND HT hors charges
Logement de fonction présent : oui