Bureaux ou local commercial de 218 m2, à Saint-Brieuc (22000)
Prix :
373 364 €
Réf. : C1250892
Mise à jour le 15 novembre 2024
Localisation :
Bretagne
/ Côtes d'Armor
/ Saint-Brieuc
Secteur :
Local commercial
/ Bureaux / Locaux professionnels
Surface totale de bureaux de 218 m2 dont 15 m2 de parties communes.
Les avantages :
- Accessibilité RN12 immédiate.
- Gare SNCF de Saint-Brieuc (2h15 de Paris).
- Accès PMR.
- Quartier dynamique et intergénérationnel.
- Places de parking privatives.
Ce programme neuf composé de différents pôles
- Résidence étudiante.
- Résidence sénior.
- Pôle médical.
- Bureaux.
- Commerce.
- Appartements.
Livraison clés en main possible et projections 3D également.
Prix net vendeur global : 348 282 €.
- Bureaux : 1 600 € HT / m2 (hors parking) net vendeur et brut de béton.
- Parking : 8 500 € HT / unitaire net vendeur.
- Les honoraires : 7% HT du prix de vente soit 24 380 € HT.
Possibilité de louer les locaux :
- Loyer : 26 121 € HT HC / an (hors parking).
- Parking : 3 000 € HT / an.
- Les honoraires : 30% HT HC d'une année de loyer HT HC.
Surface totale : 217 m²
Logement de fonction présent : oui