Idéalement situé au coeur d'une zone tertiaire dynamique, cet immeuble de bureaux indépendant de 940m2 offre des espaces modernes, lumineux et modulables. *R+1 (Rez-de-chaussée + étage)*Bureaux cloisonnés + open space*Salle de réunion, cafétéria, sanitaires PMR*Accès sécurisé par badge*Parking privatif ? 32 placesDisponibilité : septembre 2026HCProvision de charges annuelles : 1 355, 18 € HT (charges ASL)Impôt Foncier à charge preneur : 15 126 € HT annuel environDépôt de garantie : 1 trimestre de loyer HT HCFrais de bail notarié à charge preneurHonoraires d'agence à charge preneur : 28 000 € HT

Surface commerciale : 10 120 pi²
Surface totale : 10 120 pi²
Loyer annuel : 177 200 CAD HT hors charges