À louer – Local commercial 56,82m2 – Lyon 3Montchat? Adresse : 96 bis Cours du Docteur Long, Lyon 3ème – Quartier MontchatNous vous proposons à la location un local commercial d'une surface totale de 56,82m2 en rez-de-chaussée, idéalement situé au coeur du quartier vivant et recherché de Montchat. ? Les atouts du local :Surface fonctionnelle de 56,82m2Rez-de-chaussée avec bonne visibilitéEmplacement attractif sur un axe commerçant très fréquentéDisponible immédiatement?? Un quartier dynamique :Le cours du Docteur Long bénéficie d'une forte fréquentation et d'une excellente desserte en transports. Le local est entouré de nombreux commerces de proximité et d'enseignes variées : boulangeries, pharmacies, restaurants, cafés, boutiques spécialisées, services médicaux et paramédicaux. Un environnement parfait pour développer une activité. ? Conditions financières :et HCDisponibilité : immédiate? Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cyril ARJONA SIREN : 927782821 Référence : CA-7849Honoraires de 3 900 € HT à la charge du locataire. Charges locatives au re?el, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 3 250 €. Diagnostic Performance Energie en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Surface commerciale : 57 m²
Surface totale : 57 m²
Loyer annuel : 21 300 CAD HT hors charges