Local professionnel au cœur de cette zone artisanale, à proximité d'Evian.

Au 1er étage, appartement de type 3 d'environ 104 m2, comprenant 2 chambres, une salle de bain, un salon/ séjour/ cuisine avec une vue imprenable sur le Léman.

Local professionnel d'environ 104 m2, hauteur sous plafond de 3.52 m avec grande porte sectionnelle.

Et au sous-sol, un autre lieu de stockage et bureau avec un accès direct sur l'extérieur d'une surface d'environ 104 m2.

Beau potentiel.

Travaux à prévoir selon votre activité.

Intéressant pour investissement locatif également.

Les ++ : 3 niveaux, 2 entrées indépendantes, appartement de fonction, hauteur sous plafond pour stockage.

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 529 000 € HT + 4 411,86 € TVA, soit 533 411,86 € TTC.

Prix de vente hors honoraires d’agence : 506 940,7 € HT + 0 € TVA, soit 506 940,7 € TTC.

Honoraires d'agence : 22 059,3 € HT + 4 411,86 € TVA, soit 26 471,16 € TTC (5.22 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence).

Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Surface totale : 3 360 pi²
La société est affiliée à un réseau
Logement de fonction présent : oui