Opportunité d'investissement : Bâtiment industriel à rénover à FloingSitué à Floing, ce bâtiment industriel de 214m2 offre un fort potentiel d'aménagement. Il se compose de 10 salles (lots), dont la superficie varie entre 21m2 et 36m2, offrant de multiples possibilités d'utilisation, que ce soit pour des bureaux, une crèche ou un projet de rénovation d'appartements. Caractéristiques du bien :Surface totale : 214m210 salles (lots) de 21m2 à 36m2 chacuneIdéal pour bureaux, crèches ou projet de rénovation d'appartementsRentabilité locative estimée :Loyer moyen estimé à 8 €/m2 pour des bureaux à FloingLoyer mensuel brut estimé : 1 712 €Loyer annuel brut estimé : 20 544 €Rentabilité brute estimée : 13,70 %Avantages :Espaces modulables et flexibles pour différents types de projetsGrand potentiel de valorisation après travauxEmplacement stratégique à Floing, à proximité des commodités et axes principauxRentabilité locative attractive pour un investissement à long termeCe bien représente une belle opportunité d'investissement avec un fort potentiel de transformation et de rentabilité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacterHonoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 300 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au Diagnostic Performance Energie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Surface commerciale : 2 330 pi²
Surface totale : 2 330 pi²
Logement de fonction présent : oui