Bureaux / Locaux professionnels, 125 m2 dans une zone dynamique, à Annecy (74000) en France

Prix : 573 653 €
Réf. : C1287727
Posté le 22 novembre 2024
Localisation : Rhône-Alpes / Haute-Savoie / Annecy
Secteur : Bureaux / Locaux professionnels

Annecy Haute-Savoie Rhône-Alpes
Haute-Savoie - Annecy (74000) : A vendre des bureaux situés au 5ème étage d'un immeuble de bureaux, d'une surface de 189 m2, en plein cœur de la ville, à seulement deux minutes à pied d'une gare et de la vieille ville.

Bureaux comprenant : 1 hall d'accueil, 2 open spaces, 8 bureaux indépendants, 2 WC H/F, 1 coin cuisine, 1 salle d'archives / reprographie accessible par ascenseur et escalier.

Bureaux à remettre en état, notamment les installations électriques, les climatisations réversibles, ainsi que les peintures.

Bureaux pour une activité libérale ou pour un investissement en immobilier professionnel.

Éléments financiers :

- Taxe foncière : 4 725 € (25 € /m2/an).

- Charges de copropriété : 5 103 € (27 € /m2/an).

- Prix FAI : 573 653 € soit 3 035 € /m2.

Disponibilité immédiate.
Surface commerciale : 125 m²
Surface totale : 125 m²
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