A louer : Un local commercial idéalement situé dans une zone industrielle fraichement sortie de terre.

Situé à proximité du Rond point n°4, à Biguglia, ce local met en avant un emplacement idéal pour ses futurs locataires.

Ce local, d'une surface de 1200 m2 environ offre une visibilité exceptionnelle grâce à sa situation, mais également grâce à la qualité des prestations que la zone mets en avant.

Le gros + de ce local, la possibilité de créer une mezzanine afin de doubler la surface.

Chacune d'entre-elle peut-être rendu indépendante grâce aux différents accès présents.

Caractéristique du local :

- Superficie : 1200 m2 (d'autres surfaces sont également mises à la location).

- Aménagement : Espace ouvert, facilement modulable selon vos besoins.

- Façades : Fermées avec différents accès dont une grande porte sectionnelle.

- Étage : Rez-de-chaussée (et premier étage si mise en place d'une mezzanine).

- Stationnement : De nombreuses places privatives situées dans la zone.

Avantages :

- Emplacement stratégique dans une zone idéalement située.

- Proximité entre les zones.

- Situation en plein développement.

- Quartier industriel avec une forte affluence.

- Idéal pour stockage ou bureau.

- Surfaces modulables (136 m2 à 1200 m2).

Conditions de location :

- Loyer mensuel : 12 000 € HT.

- Charges : à définir avec le propriétaire après création de la copropriété.

- Dépôt de garantie : 1 mois de loyer.

- Disponibilité : premier Octobre.

- Bail : 3/6/9.

Surface commerciale : 1 200 m²
Loyer mensuel : 40 500 TND HT hors charges