Découvrez cette opportunité exceptionnelle à proximité immédiate de Caen, offrant de multiples possibilités d'exploitation : Plus de 900m2 de bureaux sur 2 étages à réhabiliter, idéal pour aménager des espaces de travail modernes et fonctionnels.  Atelier : 120m2, parfait pour un usage technique ou artisanal et un espace de 110m2 environ, pouvant servir de logement de fonction ou de bureaux complémentaires. Plus de 70 places de parking privatives, un atout rare et précieux pour vos équipes et clients. Ensemble immobilier édifié sur une parcelle de plus de 5 000m2. , Taxe Foncière 13.500 EUR HT, frais d'agence 25 % du montant du loyer annuel Hors Taxes..

Surface commerciale : 1 150 m²
Loyer mensuel : 4 167 € HT hors charges
Logement de fonction présent : oui