Corse - Biguglia (20620) : A louer un local commercial idéalement situé dans une zone industrielle fraichement sortie de terre.

Situé à proximité d'un rond point, à Biguglia, le local met en avant un emplacement idéal pour ses futurs locataires.

Le local, d'une surface de 105 m2 environ (pouvant être doublée grâce à la création d'une mezzanine) offre une visibilité exceptionnelle grâce à sa situation, mais également grâce à la qualité des prestations que la zone mets en avant.

Le gros plus de ce local, la possibilité de créer une mezzanine afin de doubler la surface. Chacune d'entre-elle peut-être rendu indépendante grâce aux différents accès présents.

Caractéristique du local :

- Superficie : 105 m2 (pouvant être doublée grâce à la création d'une mezzanine).

- Aménagement : Espace ouvert, facilement modulable selon les besoins.

- Façades : Fermées avec différents accès dont une grande porte sectionnelle.

- Étage : Rez-de-chaussée (et 1er étage si mise en place d'une mezzanine).

- Stationnement : De nombreuses places privatives situées dans la zone.

Avantages :

- Emplacement stratégique dans une zone idéalement située.
- La proximité entre les zones.
- Situation en plein développement.
- Un quartier industriel avec une forte affluence.
- Idéal pour le stockage ou bureau.
- Surfaces modulables (105 m2 à 1200 m2).

Conditions de location :

- Charges : 129 € /mois.
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer.
- Disponibilité : 1er octobre.
- Bail : 3/6/9.

Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 1161,00 €.

Surface commerciale : 105 m²
Surface totale : 105 m²
Loyer mensuel : 1 290 € HT hors charges