Bureaux clés en main face au lac, modernes, lumineux et de plain-pied avec 6 places de parc.

Localisation :
- A proximité directe d'une autoroute, ce plateau de bureaux bénéficie d'un excellent accès routier ainsi que d'une desserte par les transports publics.

Description :
- Situés au rez-de-chaussée d'un immeuble locatif, ces locaux administratifs de plain-pied de 309 m2 offrent un aménagement complet, moderne et fonctionnel, prêt à l'emploi. Ils sont en excellent état général et se composent de :

- Un grand open-space lumineux.
- 6 bureaux individuels.
- 2 salles de conférence communicantes par paroi coulissante.
- Une salle de pause avec cuisine aménagée et équipée.
- Une salle de reprographie.
- 4 sanitaires et 1 douche.
- Nombreux rangements intégrés.
- Peintures et sols refaits il y a moins de trois ans.
- Fibre optique et câblage informatique installés.

Surfaces :
- Surface : 309 m2.
- Parking : 6 places de parc extérieures disponibles.

Conditions financières :
- Loyer des bureaux : CHF 89'610.- / an (CHF 7'467.50 / mois), soit CHF 290.-/m2/an, loyer avantageux.
- Loyer des places de parc : CHF 120.- / mois / place.
- Charges : CHF 40.-/m2/an (acompte : chauffage, eau chaude, frais et accessoires).

- Disponibilité : A convenir.

- Durée du bail : 5 à 10 ans.

Observations :
- Cuisine aménagée équipée : Oui.
- Fibre, optique : Oui.
- Nombreux rangements : Oui.
- Stores : Oui.
- Peinture aimantée sur différentes parois.

Surface commerciale : 309 m²
Surface totale : 309 m²