Cagnes-sur-Mer (06800) : A vendre le fonds de commerce d'une brasserie Licence IV - affaire de jour situé sur une place principale d'une ville du littoral - Alpes Maritimes (06).

Brasserie d'une capacité de 120 couverts dont 45 à l'intérieur et 75 en deux terrasses.

La brasserie dispose d'un espace de préparation de pizza en plus de la cuisine avec un four Cuppone. Le restaurant de 107 m2 dispose d'une cour intérieure de 55 m2 comprenant un parking pour 3 véhicules et une grande réserve attenante de 65 m2.

Horaires de 7h à 20h actuellement du mardi au samedi et pas de restauration le soir.

Un des deux gérants est actuellement à la retraite et de ce fait ils limitent leur activité.

Un chiffre d'affaires 2022 de 263 000 €, part de limonade environ 30 % du CA.

Un loyer modéré.

La place est animée par un marché hebdomadaire et le chiffre d'affaires peut être développé le soir avec la vente de pizzas.

De plus, un appartement est, pour l'heure, disponible au-dessus de l'établissement avec un bail d'habitation séparé de l'établissement.

Prix de vente de 294 300 €, les honoraires inclus. Les honoraires de 9% TTC (7,5% HT) sont à la charge de l'acquéreur.

Le commerce possède : une licence IV, une terrasse
Nombre de places en salle : 120
Nombre de places en terrasse : 75
Surface commerciale : 50 m²
Surface totale : 50 m²
Loyer mensuel : 2 500 € HT hors charges
Logement de fonction présent : oui