Bouches du Rhône (13) : A vendre un fonds de commerce de restaurant, pizzeria, brasserie situé à Les-Pennes-Mirabeau (13170).

Un espace spacieux de 450 m2 avec terrasse.

Un restaurant générant environ 1.8 Millions de chiffre d'affaires TTC, niché au cœur d'un grand centre commercial d'Europe, et disposant de plus de 200 places assises.

Il s'agit d'un restaurant, pizzeria, brasserie qui se déploie sur une superficie de 250 m2 au rez-de-chaussée, complétée par 200 m2 à l'étage et une terrasse extérieure.

Rénové avec goût en 2021, ce lieu offre l'opportunité d'ajouter deux terrasses supplémentaires à partir d'avril 2025, augmentant ainsi la capacité d'accueil d'environ 80 couverts supplémentaires. En outre, les clients bénéficient d'un parking gratuit de plus de 3000 places, partagé avec les autres commerçants des environs.

En 2023, le chiffre d'affaires s'élevait à 1 785 k€ TTC.

- Prix de vente, les honoraires inclus : 1 166 000 €.
- Prix net vendeur : 1 100 000 €.
- Les honoraires d'agence : 66 000 € soit 6% TTC (5%HT) à la charge de l'acquéreur.

Le commerce possède : une terrasse
Nombre de places en salle : 200
Nombre de places en terrasse : 80
Surface commerciale : 250 m²
Surface totale : 450 m²
Loyer mensuel : 6 100 CHF HT hors charges