Vente - Drôme - hyper centre - pizzeria grill avec four à bois.

Situé en plein cœur d'une ville dynamique de la Drôme, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des parkings et des rues piétonnes très fréquentées.

Le restaurant dispose d'un four à bois visible depuis la salle, offrant une expérience chaleureuse et authentique. La salle peut entièrement s'ouvrir sur la terrasse agrémentée d'une véranda estivale. La capacité d'environ 30 couverts en hiver peut ainsi doubler durant la belle saison.

Le fonds de commerce est proposé de préférence avec les murs. A défaut, un bail pourra être créé accompagné d'une promesse de vente.

Le loyer mensuel de 1 500 Euros / mois correspond aux échéances de remboursement du prêt immobilier.

Un apport minimum de 60 000 Euros est requis pour l'acquisition du fonds, porté à 80 000 Euros pour l'ensemble de l'opération (fonds + murs).

L'excellente rentabilité, EBE de près de 134 keuros pour un CA de 371 keuros en 2024, permettra à un couple d'exploitants de couvrir aisément leurs charges tout en se versant des rémunérations confortables.

Le commerce possède : une terrasse
Nombre de places en salle : 30 Loyer annuel : 18 000 € HT hors charges
Logement de fonction présent : non