Auxerre (89000) : A vendre brasserie située en plein cœur du centre-ville d'Auxerre.

Cette opportunité offre une capacité d'accueil, idéale pour les amateurs de bière et les passionnés de gastronomie.

Emplacement privilégié : Située au cœur d'Auxerre, cette brasserie bénéficie d'une visibilité maximale et d'un fort passage piétonnier.

Grande capacité : Un espace vaste permettant d'accueillir un grand nombre de clients, idéal pour les événements et les soirées animées.

Personnel en place : Une équipe expérimentée et dédiée est déjà en place, assurant une transition en douceur pour le nouveau propriétaire.

Équipements modernes : La brasserie est équipée de matériel de pointe pour la production de bière artisanale et la gestion d'un service de restauration de qualité.

Potentiel de développement : De nombreuses possibilités d'expansion et de diversification des activités pour maximiser le potentiel commercial.

Eléments clés : 2 000 000 € de chiffre d'affaires.

EBE non retraité : 341.000 €.

Loyer : 4.930 € HT.

Bail 3/6/9.

112 hectolitre de bières.

350 kg de café.

Cession du fonds de commerce à 1.808.510 €, honoraires à la charge du vendeur.

Surface commerciale : 4 310 pi²
Surface totale : 4 310 pi²
Loyer mensuel : 17 200 TND HT hors charges