A vendre : Boulangerie, viennoiserie, petite restauration,, secteur Fréjus.

C'est en plein cœur d'une énorme zone, sur plus de 200 m2 totalement équipé et bien agencé, que se situe l'affaire composée de : Plusieurs zones de préparation boulangerie (actuellement terminal de cuisson), pâtisserie, snacking et zone de vente, parfaitement agencée et bien décorée.

Une salle de restauration équipée avec un look lounge de 35 places assises.

Et une terrasse de 15 m2 (inclus dans le bail) pouvant accueillir 16 personnes.

Le matériel et très bien entretenu et en parfais état de marche.

Le loyer est de 4 270 € HT mensuel et les charges annuelles sont de 565 €.

L'affaire draine essentiellement une clientèle d'entreprises.

Chiffre d'affaires 2023 :  893 k€ TTC.

Chiffre d'affaires 2022 : 778 k€ avec un EBE reconstitué de 150 k€ chiffre d'affaires 2021 (COVID) : 689 k€ avec un EBE reconstitué de  162 k€.

Chiffre d'affaires 2020 (COVID) : 649 k€ avec un EBE reconstitué de  174 k€.

Prix : 695 500 € honoraires inclus.

Prix : 650 000 € Honoraires exclus.

Honoraires cabinet de 7 % TTC soit 5,83 % HT à la charge de l'acquéreur.

Le commerce possède : une terrasse
Nombre de places en salle : 35
Nombre de places en terrasse : 16
Surface commerciale : 200 m²
Surface totale : 200 m²
Loyer mensuel : 4 270 € HT hors charges