Hérault (34) : A vendre un fonds de commerce de boulangerie - pâtisserie à fort potentiel, situé entre Béziers et Narbonne, dans un charmant village héraultais, où se croisent le canal du midi, une ancienne cité gallo-romaine, et de nombreuses activités touristiques. Le village typiquement méditerranéen séduit par son authenticité, son dynamisme et sa localisation stratégique à quelques minutes des plages, des axes autoroutiers et de sites naturels. Un bel emplacement en plein centre-ville, à deux pas d'une jolie fontaine et entourée de commerces dynamiques et d'un marché trihebdomadaire ; parfait pour une synergie commerciale maximale.

Superficie d'environ 120 m2 comprenant : Fournil, cuisine, atelier de préparation, magasin et toilettes.

Matériel complet et professionnel laissé avec l'affaire : Façonneuse, pétrin, balancelle, chambres de pousse (petite et grande), four 3 soles, laminoir, robot mélangeur, chambre congélateur, chambre froide, tour inox, réserve matières premières, nombreux petits matériels, petit four domestique, lave-vaisselle, plaque gaz, vitrine réfrigérée, diviseuse, machine à pain, etc, avec une machine autonome de distribution de pains installée en façade.

Commerce prêt à travailler dès le premier jour avec du matériel de qualité et entretenu.

La partie boutique/magasin a été refaite récemment et l'affaire est tenue avec beaucoup de rigueur par les gérants actuels.

Aujourd'hui : Ouvert uniquement 5 matinées par semaine par choix personnel. Seules les activités de boulangerie et viennoiserie sont exploitées.

Actuellement :
- Chiffre d'affaires HT : environ 70 000 €.
- Rentabilité nette (EBE retraité) : environ 30 000 €.

Le chiffre d'affaires et la rentabilité pourraient littéralement doubler avec une exploitation "normale".

Un potentiel de développement énorme : Extension des horaires, lancement d'une offre pâtisserie - snacking, point-café.

Un commerce exploité à 1/3 de ses capacités seulement.

Idéal pour un couple de primo-accédants en quête d'une affaire propre et rentable de suite à un prix imbattable (le matériel seul vaut autant si ce n'est plus que le prix demandé).

Prix de vente < 2 fois l'EBE.

Dossier complet sur demande après étude.

Surface commerciale : 120 m²
Surface totale : 120 m²