Yvelines (78) : A vendre un fonds de commerce de boulangerie - pâtisserie - pizza à emporter avec logement de fonction f4 bénéficiant d'un emplacement stratégique avec fort potentiel.

Situé au cœur d'un quartier animé proche de la commune de Chatou (78400), à proximité immédiate des transports, écoles, commerces, parcs et services médicaux, ce fonds de commerce est une opportunité rare pour les professionnels de la boulangerie-pâtisserie.

Un outil de travail complet et fonctionnel :
- surface commerciale : 15 m2.
- laboratoires : 55 m2 (boulangerie) + 15 m2 (pâtisserie).
- Extraction conforme installée avec four à pizza.
- Horaires étendus : 6h30 à 22h30 - clientèle large et variée.
- Équipe en place : 1 boulanger + 1 pâtissier/pizzaiolo.

Activité régulière avec fort potentiel de développement.

A noter : Quelques rafraîchissements sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser et moderniser l'espace selon vos envies.

Logement de fonction inclus :
- Grand appartement f4 composé de 3 chambres avec cave idéal pour le propriétaire ou le personnel. Un vrai plus pour concilier vie professionnelle et confort personnel.

Points forts :
- Emplacement stratégique.
- Environnement de quartier porteur.
- Logement de fonction inclus.

Idéal pour : Boulanger, pâtissier, pizzaiolo, artisan ou repreneur souhaitant allier qualité de vie et activité professionnelle pérenne.

Surface commerciale : 15 m²
Surface totale : 85 m²
Loyer mensuel : 8 300 TND HT hors charges
Logement de fonction présent : oui