Saint-Sylvain (14190) : A vendre fonds de commerce boulangerie-pâtisserie

située dans une commune de 1 000 habitants, avec écoles primaires à proximité.

Voisinage dynamique comprenant un bar-tabac-PMU-presse.

Plusieurs places de parking disponibles sur un axe passant.

Clientèle locale fidèle, clientèle de passage grâce à son emplacement stratégique, ainsi que des artisans.

Gros investissement dans l'équipement de la boulangerie mais également de la pâtisserie depuis 4 ans.

Les ateliers de travail de la boulangerie et de la pâtisserie sont indépendants.

Une grande vitrine donnant sur la rue, offrant une bonne luminosité et une vue dégagée sur l’espace d’accueil, mettant en valeur pains, viennoiseries, gâteaux et entremets.

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 121 000 € HT + 2 200 € TVA, soit 123 200 € TTC.

Prix de vente hors honoraires d’agence : 110 000 € HT + 0 € TVA, soit 110 000 € TTC.

Honoraires d'agence : 11 000 € HT + 2 200 € TVA, soit 13 200 € TTC (12 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence).

Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Surface commerciale : 700 pi²
Surface totale : 700 pi²
La société est affiliée à un réseau