Orne, proche d'Alençon (61000) : A vendre un fonds de commerce de boulangerie - pâtisserie comprenant deux boutiques et un labo en parfait état avec matériel récent.

Situé au sein d'une région très touristique dans le département de l'Orne, au cœur d'un village de caractère du Perche, ce fonds rayonne sur une zone de chalandise de plus de 10 000 habitants aux revenus aisés.

Cette affaire propose une offre variée et qualitative de pains traditionnels et spéciaux, ainsi que de viennoiseries et de pâtisseries de qualité.

Caractéristiques principales :
- CA en progression > 800 000 € HT.
- Baux en cours de validité.
- Équipe en dynamique en place.
- Deux boutiques de centre-ville, en emplacement N°1.
- Matériels et matériaux récents et en parfait état - zone de chalandise à fort pouvoir d'achat.
- Possibilité d'acheter les murs.

Boulangerie de belle facture avec un bonne diversité de pains spéciaux et farines complètes, assortie d'une belle offre de viennoiseries, macarons et chocolats.

3 acteurs sur une zone de chalandise de 8000 personnes.

Offre de pâtisserie médiocre.

Chiffre d'affaires réparti sur deux boutiques dont une qui est le moteur situé sur un emplacement N°1 en zone touristique, la seconde à 7 km incluant les labos.

Affaire du midi uniquement
Nombre de quintaux de farine /an : 667
Surface commerciale : 80 m²
Surface totale : 200 m²

Points fort :

- Emplacement N°1.
- 2 boutiques.
- Équipe en place.
- Matériel récent.
- Possibilité d'acheter les murs.

Loyer annuel : 42 200 CAD TTC charges comprises
Logement de fonction présent : oui