Boulangerie, Pâtisserie dans la Vienne (86)

Prix : 592 600 CAD
Réf. : C1116841
Mise à jour le 20 mars 2024
Localisation : Poitou-Charentes / Vienne
Secteur : Boulangerie / Pâtisserie

 Vienne Poitou-Charentes
Très belle boulangerie, pâtisserie. Actuellement affaire de direction.

Équipe en place.

Chiffre d'affaires en progression de 560 000 Euros en 2021.

Pas de livraison.

Réelle opportunité avec l'acquisition des murs qui s'autofinancent.

Prix du foncier : 271 000 Euros avec actuellement 4 loyers.

Un logement T4 de 78 m2 - loué 500 Euros, un logement T3 de 70 m2 - loué 450 Euros et un studio de 35 m2 - loué 250 Euros.

Les logements ont étés entièrement remis en état en 2020.
Loyer annuel : 31 900 CAD HT hors charges

Éléments chiffrés (HT) :
en CAD 2022 2023 2024
CA 864 000 970 000 1 026 000
Marge brute
EBE 203 000 173 000 172 000
Res. exploit.
Res. net
Nb pers.

Logement de fonction présent : oui