Boulangerie - pâtisserie artisanale à 1h15 s/o de Clermont-Ferrand
Prix :
550 000 €
Réf. : C1291816
Posté le 24 décembre 2024
Localisation :
Auvergne
/ Cantal
Secteur :
Boulangerie
/ Pâtisserie
Locaux de 500 m2 très bien structurés, spacieux et entretenus régulièrement.
Matériel complet, renouvelé et suivi régulièrement.
Pas de travaux à engager pour la reprise.
Personnel :
- Équipes de production autonomes laissant la possibilité de reprise par un couple en reconversion.
- Fermeture hebdomadaire : 1,5 jours / semaine
- Congés : 5 semaines.
- CA 2024 de 865 K€ ( 90% boutique / 10% collectivités locales).
Profil repreneur : Affaire idéale pour professionnel expérimenté ou profil gestionnaire.
Prix du fonds de commerce : 550 k€.
Vente des murs possible 420 k€, autofinancement par les loyers boulangerie et appartement.
Surface totale : 500 m²
Points fort :
- Espaces professionnels spacieux et bien structurés.
- Emplacement N°1 et facilité de stationnement.
- Clientèle fidèle + flux routier conséquent.
- Potentiel d'évolution important.
- Opportunité d'investissement patrimonial de qualité : Cession des murs pros et appartement (total > 500 m2) pour 420 K€ (autofinancement assuré par les loyers).
- Équipe autonome permettant éventuellement une reprise par porteur de projet en reconversion.
- Qualité de vie préservée par l'organisation, cadre de vie agréable.
- Écoles : Tous les niveaux jusqu'au collège sur la commune, lycée à 15 minutes (ramassage scolaire).
Éléments chiffrés (HT) :
| en € (HT) |
|
| CA | 865 000 |
| Marge brute | 610 000 |
Logement de fonction présent : oui