La Rochelle (17000) : A vendre boulangerie-pâtisserie bénéficie d'une bonne visibilité et d'un flux constant de clients.

Idéalement située sur un axe majeur.

Implantée dans une commune dynamique en pleine expansion, elle profite de la croissance économique de l'agglomération de La Rochelle, avec une démographie en hausse et l'arrivée de nouveaux commerces et infrastructures.

Les atouts de cette affaire :

- Emplacement n°1 : 15 places de parking privées et une terrasse de 15 couverts, facilitant l'accès et la fidélisation de la clientèle.

- Boutique moderne : Rénovée récemment, avec un agencement soigné et fonctionnel.

- Grands espaces : Local de 250 m2, avec un four apparent visible depuis la boutique, renforçant l'image artisanale.

- Équipements de qualité : Local climatisé pour chocolats, matériel entretenu tous les 6 mois sous contrat de maintenance.

- Bâtiment indépendant : Construction en dur, bien entretenue, aucun travaux à prévoir.

- Chiffre d'affaires 2024 : 736 000 €.

- Loyer : 3 800 € HT/ mois.

- Fermeture : Dimanche après-midi et lundi.

Surface commerciale : 2 700 pi²
Surface totale : 2 700 pi²
Loyer mensuel : 6 200 CAD HT hors charges