A vendre dans une commune charmante des Hautes-Pyrénées (65), cette belle boulangerie - pâtisserie située au niveau d'un rond-point sur un axe passant, à proximité d'une pharmacie et d'une boucherie.

L'affaire qui bénéficie d'un emplacement stratégique, possède une très belle visibilité. Elle est exploitée par un couple qui réalise son chiffre tout magasin en étant fermé 4 semaines par an selon la répartition suivante : 80 % en pain, 15 % en viennoiserie et 5 % en pâtisserie, le salé est inexistant.

Sur une surface totale d'environ 150 m2, la boulangerie dispose d'un joli magasin ainsi qu'un fournil spacieux et agréable pour travailler. Elle bénéficie également d'un grand logement lumineux avec 4 chambres en très bon état.

Le bail sera neuf avec un loyer de 1 200 €, tout compris.

Affaire idéale pour un couple et pour une première installation.

Belle opportunité sur cette boulangerie qui possède un réel et fort potentiel de développement.

Surface commerciale : 1 620 pi²
Surface totale : 1 620 pi²
Loyer mensuel : 1 200 € HT charges comprises
Logement de fonction présent : oui