A vendre une boulangerie - pâtisserie située dans une commune de 3 600 habitants, idéalement placée entre Bergerac et Périgueux, à 30 minutes de chaque ville. Elle bénéficie d'un emplacement de choix, offrant une visibilité optimale grâce à un passage constant sur un axe fréquenté. Des places de stationnement sont disponibles à proximité, facilitant l'accès à la boulangerie pour la clientèle.

La boulangerie dispose d'une surface totale de 350 m2.

Le matériel est complet, en bon état et bien entretenu.

L'établissement est fermé tous les lundis et dimanches après-midi, et bénéficie de 5 semaines de congés annuels, offrant ainsi une belle flexibilité pour les exploitants.

Le loyer du fonds de commerce est de 1 100 € HT. Il est également possible de louer un appartement de 5 chambres, situé au-dessus de la boulangerie, en supplément du loyer de la boulangerie.

Surface commerciale : 350 m²
Surface totale : 350 m²
Loyer mensuel : 1 100 € HT hors charges
Logement de fonction présent : oui