Boulangerie - deux points de vente, à Pont-de-Vaux (01190)
Prix :
224 000 €
Réf. : C1264738
Posté le 20 juin 2024
Localisation :
Rhône-Alpes
/ Ain
/ Pont-de-Vaux
Secteur :
Boulangerie
/ Pâtisserie
Le deuxième point de vente a été ouvert en 2020, propose une offre une snacking importante à emporter ou à consommer sur place que ce soit en intérieur ou en terrasse.
Le chiffre d'affaires est en constance augmentation.
Dans le point de vente situé en cœur de village, la bâtiment dispose d'un appartement familial de 3 chambres, d'une pièce de vie et d'une cuisine le tout avec un extérieur clos et agréable de 400 m2.
Le four Fringand date de moins de 15 ans et en parfait état de fonctionnement.
La PERF (EBE retraite) est de 85 034 €.
Le loger global annuel des deux points de vente est inférieur à 13 000 € et pour renforcer l'attractivité de cette cession.
Surface totale : 400 m²
Points fort :
- Le premier magasin est 30 m2 et le deuxième est de 70 m2.
- Trois semaines en été, 1 en octobre et 1 en février.
- Pas de dépôt de garantie versé.
- Taxe foncière à la charge des bailleurs.
Éléments chiffrés (HT) :
| en € (HT) | |
| CA | 302 719 |
| EBE | 85 034 |
Logement de fonction présent : oui