Batiments commerciaux loués - 893m2 de surface totale -4 lots :
lot 1 :193m2 (103m2 au sol dont cuisne 3m2 + 90m2 en R+1)
Lot 2 : loyer HT 1000Euros - 180m2 (bureau 10m2 + cuisine 8m2 + rdc 92m2 + mezannine 70m2 /
lot 3 : Loyer HT 1000Euros - 140m2 (90m2 + mezzanie 50m2) (partie droite)
lot 4 : Loyer HT 990Euros - 6 boxes de 33m2 à 120Euros et 1 de 60m2 loyer t 150Euros/mois - Axe tres passant royan rochefort - Loyer global : 47 556EurosHT/an - Rendement locatif : acte en main : 8,59% / Rendement brut : 9,91% - prix des murs FAITTC 520 320 Euros - Non négociable

Surface commerciale : 4 310 pi²
Surface totale : 4 310 pi²

Points fort :

Contruit en plusieurs cellules de vente :
Un 1er lot de 200 m2 (100 m2 au sol, 100 m2 en R+1) loué à 800 € HT / mois.
2e lot de 400 m2 (200 m2 au sol et 200 m2 en mezzanine) divisible en 2 lots, si besoin indépendants.
Loyer possible : 1500 € HT / mois.
En complément, un atelier sur l’arrière du bâtiment de 33 m2.
Au fond de la parcelle, 7 boxes tous équipés de grandes portes de 3 m de haut avec 3m50 sous faîtage (6 boxes de 33m2 et 1 de 65 m2) ; loués à 100 € / mois et 150 € / mois.

Loyer mensuel : 3 700 TND HT hors charges