Fréjus (83600) : A vendre bar thématique rock situé sur le port de fréjus, dans un environnement vivant et touristique.

Ce bar à l'ambiance rock séduit par son concept original.

Lieu emblématique, le bar propose une carte de boissons variées, dans une ambiance chaleureuse et conviviale.

Bénéficiant d’une bonne réputation locale, il attire résidents, vacanciers et plaisanciers tout au long de l’année, avec un pic de fréquentation en haute saison.

Emplacement n°1.

Le bar bénéficie d'un emplacement de choix en bordure de quai, avec une terrasse offrant une vue imprenable sur les bateaux.

Son positionnement stratégique lui garantit une bonne visibilité et un flux constant de clients, notamment durant les marchés nocturnes et animations estivales.

Licence IV appartenant au bailleur.

équipement complet aux normes.

Mobilier intérieur et extérieur inclus.

Matériel de sonorisation, tireuses à bière, frigos, caisse informatisée, etc.

Cuisine équipée avec possibilité d'installer une extraction pour de la restauration.

Potentiel de développement.

Possibilité d'élargir l'activité (afterworks, brunchs, vente à emporter, petite restauration, brasserie, etc.).

L'affaire est idéale pour un couple ou un professionnel du secteur souhaitant exploiter un bar original dans une ville agréable.

Prix de cession : 158 400 €, honoraires du cabinet inclus.

Prix de cession : 144 000 €, honoraires exclus.

Honoraires cabinet de 10 % TTC soit 8.33 % HT à la charge de l'acquéreur.

Le commerce possède : une licence alcool fort, une terrasse Surface commerciale : 1 180 pi²
Surface totale : 1 180 pi²