Pyrénées Atlantiques - Pau (64000) : A vendre un fonds de commerce florissant de bar, tabac, presse, loto, PMU.

- Bel emplacement : Commerce niché dans une artère hyper-passante.
- Terrasse solaire : Un endroit idéal pour siroter un café tout en lisant le journal (acheter au tabac bien sûr).

- Des horaires adaptés (et potentiellement extensibles).
- Un potentiel sans limites (ou presque).

Belles conditions : Horaires actuels : - Lundi au samedi : 7h00 - 20h00.

- Dimanche : 8h00 - 14h00.

- Un mois de congé par an.

- Loyer : Seulement de 1 600 € HT par mois.

La magie de Pau c'est le cocktail parfait entre histoire et dynamisme où les étudiants, les amateurs de rugby et même les avions à l'aéroport donnent vie à une ambiance électrique, etc.

- Accompagnement : Un expert du tabac sera présent pour guider le repreneur à chaque étape.

Récupération de la TVA sur les honoraires de transaction.

Possibilité de vendre les murs (prix : 290 000 €).

Nombre de lots de la copropriété : 50, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2800 € soit 233 € par mois.

Le commerce possède : une terrasse Surface commerciale : 172 m²
Surface totale : 172 m²
Loyer mensuel : 2 500 CAD HT hors charges