Ce commerce de tabac, presse, FDJ et bar est situé sur un axe passant au cœur d'une bourgade dynamique et touristique d'Occitanie.

Implanté sur une petite place, proche de tous commerces, l'établissement bénéficie d'une belle surface commerciale et d'un agencement permettant de différencier les espaces de vente. Outre les activités principales, le commerce propose des prestations connexes au profit d'une clientèle diverse (fréquentation moyenne : 350 à 400 clients /jour).

Le gérant assure l'exploitation avec une employée.

Les résultats sont en progression et le potentiel de développement des activités connexes est avéré.

Cette affaire est pérenne et s'adresse à un couple qui pourra profiter d'un bel outil de travail et du bénéfice de l'exonération fiscale relative à la zone d'implantation.

Surface commerciale : 120 m²
Surface totale : 120 m²
Loyer annuel : 6 454 € HT hors charges
Logement de fonction présent : non