Ce bar, tabac, presse, idéalement situé dans un quartier récemment réhabilité, à proximité de commerces de proximité, propose également des services FDJ et d'une petite restauration.

Le chiffre d'affaires, selon le dernier bilan comptable de 2024, dépasse 110 000 Euros HT, avec des commissions représentant plus de 64 000 Euros, dont plus de 40 000 Euros issus de la vente de tabac.

Les atouts de l'affaire :

- Bel emplacement dans un quartier dynamique.

- Aucun salarié à reprendre lors de la cession du fonds de commerce.

- Qualité de vie préservée : Horaires de jour avec un jour et demi de congés consécutifs par semaine, ainsi que 4 semaines et demi de congés annuels.

- Appartement spacieux avec 3 chambres.

- Rentabilité : Excédent brut d'exploitation avant rémunération et cotisations des exploitants supérieur à 58 000 Euros pour un prix de vente du fonds de commerce à 165 000 Euros (HAI).

Cette affaire pourrait être accessible avec un apport financier personnel minimum de 60 000 Euros.

Loyer annuel : 12 000 € HT hors charges
Logement de fonction présent : oui