Alpes Maritimes (06) : A vendre un fonds de commerce de bar, tabac, loto, FDJ, PMU
bénéficiant d'un emplacement sur un axe passant avec important flux régulier toute l'année. Important pôle d'habitations avec une clientèle fidélisée. Stationnement aisé avec arrêts minute devant l'affaire.

Affaire saine et pérenne tenue depuis 18 ans.

Terrasse privative.

Chiffre d'affaires de 740 000 € dont 350 000 € de commissions (tabac en net).

Excellents chiffres d'affaires réguliers.

Belle rentabilité pouvant être encore améliorée car exploitant seul avec 6 salariés.

Appartement 80 m2 inclus dans le bail avec loyer de 2500 €.

Marge de développement possible sur cette affaire :
- Ferme le dimanche toute la journée.
- Aucune restauration.

Idéal pour des professionnels (couple ou associés) désirant s'installer dans la région.

- Prix net vendeur de 1250 000 € - 3,3 EBE.
- Prix HAI de 1350 000 € (8.00 % des honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Le commerce possède : une terrasse Surface commerciale : 120 m²
Surface totale : 120 m²
Loyer mensuel : 4 100 CAD HT hors charges
Logement de fonction présent : oui