Sarthe, à 15 min d'Alençon (61000) et 30 min du Mans, dans une communauté de commune réunissant de plus 9 000 habitants, au centre-ville et angle de rue passante, à vendre un joli fonds de commerce de bar, tabac, FDJ, snacking sur une vitrine de plus de 25 mètres linéaires.

Cet établissement ayant su fidéliser sa clientèle en constance évolution, dispose de 90 m2 de surface commerciale, avec 40 places assises en salle et une terrasse toute l'année de 25 places. Le plus, un appartement de 60 m2 de 2 chambres.

Pas de travaux, chauffage au gaz de ville, rideaux métalliques, alarme, coffre fort.

- Chiffre d'affaires proche des 260 000 €.

- Commission tabac d'environ 55 000 € net.

- Bar de 83 000 €, commissions jeux et FDJ de 81 000 €. Snacking et brasserie de 48 000 €.

Bail 3/6/9.

Belle affaire saine.

Prix de vente : 310 000 €, les honoraires sont inclus et à la charge de l'acheteur.

Le commerce possède : une terrasse
Nombre de places en salle : 40
Nombre de places en terrasse : 25
Surface commerciale : 970 pi²
Surface totale : 970 pi²
La société est affiliée à un réseau
Loyer mensuel : 1 300 € HT hors charges
Logement de fonction présent : oui