A vendre un fonds de commerce polyvalent de bar - tabac - restaurant routier.

- Emplacement stratégique : Situé au cœur d'un joli village dynamique, à proximité des villes sur un axe routier très fréquenté. L'établissement bénéficie d'une excellente visibilité, avec stationnement facile à proximité.

Un commerce complet et clé en main :

- Restaurant traditionnel (60 couverts en salle, 40 en terrasse).
- Bar Licence IV.
- Point tabac.
- Française des jeux.

- Clientèle variée : Locale, fidèle, professionnelle (routiers, artisans), touristique.

Matériel de cuisine professionnel, salle chaleureuse, terrasse agréable exploitation saine et rentable avec une bonne rentabilité grâce à la diversité des activités.

Idéal pour un couple ou duo motivé, ce commerce polyvalent sera une opportunité de s'installer dans un cadre de vie agréable, avec une activité commerciale complète, pérenne et évolutive.

Possibilité d'acheter les murs.

Le commerce possède : une licence alcool fort, une terrasse
Nombre de places en salle : 60
Nombre de places en terrasse : 40
Surface commerciale : 350 m²
Surface totale : 350 m²
Loyer annuel : 48 000 € HT hors charges
Logement de fonction présent : non