Chartres (28000) : A vendre bar, tabac, FDJ, presse (possibilité PMU) avec terrasse et appartement F5 de 120 m2 en accès direct depuis le commerce.

Affaire saine et potentiel de développement assuré.

Etablissement bénéficiant d'un bon emplacement situé dans quartier résidentiel à proximité du centre-ville.

Cet établissement jouit d'une bonne réputation et d'une clientèle fidèle.

Dispose d'une superficie en rdc de 80 m2 comportant 20 places assises plus un patio couvert et une terrasse.

En complément avec un appartement F5 en triplex, 4 chambres, entrée séparé, petit jardin intérieur, cave.

Chiffre d'affaires de 162.000 €.

Commissions tabac, FDJ, presse, bimbeloterie : 77 000 €.

EBE : 8 100 €.

Pas de salariés en reprise.

Bail en cours.

Loyer : 1 671 € HT, avec prorata foncier.

Ouverture du lundi au vendredi de 7h00 à 14h00 et 16h00 20h00 le samedi de 7h30 à 12h30.

Fermé le dimanche.

Prix de cession : 297.000 €, honoraires à la charge de l'acquéreur inclus de 27 000 €.

Le commerce possède : une terrasse
Nombre de places en salle : 20 Surface commerciale : 870 pi²
La société est affiliée à un réseau
Loyer mensuel : 2 800 CAD HT hors charges
Logement de fonction présent : oui