Pontoise (95300) : A vendre fonds de commerce de bar, tabac et activité FDJ , à 10 minutes de Pontoise, dans une agréable commune du Vexin.

Le bail comprend l'espace commercial sur 70 m2 mais également un appartement de 55 m2.

Le tout est complété par 2 espaces de terrasse.

Les points principaux :

- Type d'activité : bar (Licence IV), tabac, FDJ.

- Localisation et clientèle : Village dans le Vexin, avec une clientèle fidèle et agréable.

- Potentiel de développement : L'activité est stable, mais pourrait être développée avec de nouvelles offres ou services.

- Logement inclus : Un appartement récemment rénové fait partie du bail.

- Loyer attractif : 990 € pour l'ensemble (commerce + appartement).

- Chiffres d'affaires et commissions sur demande l'activité est régulière et peut être développée en élargissant la gamme de services proposés.

- Prix de cession : 167.000 €, honoraires à la charge du vendeur.

Le commerce possède : une licence alcool fort, une terrasse Surface commerciale : 1 350 pi²
Surface totale : 1 350 pi²
Loyer mensuel : 990 € HT hors charges
Logement de fonction présent : oui