Réelle opportunité. Vente d'une belle affaire de tabac fdj bar pur licence iv (100% limonade) sans PMU, secteur de Nice.

Affaire pérenne, implantée stratégiquement, au cœur des commerces de proximité.

Travaux réalisés récemment.

Local lumineux, très fonctionnel et agréable, à la décoration contemporaine. Belle surface commerciale parfaitement agencée.

Loyer très modéré.

Terrasse.

Clientèle résidentielle fidèle et calme.

Activité linéaire.

2 200 de ventes de tabac quotidiennes et environ 3 500 de FDJ.

Licence IV incluse dans le prix de cession.

Présenté à 3 x l'EBE, les honoraires inclus, ce commerce moderne très bien entretenu et entièrement sécurisé ne nécessite aucun investissement. Réserves/bureau / climatisation.

Actuellement exploité par un couple accompagné d'une petite équipe en place.

Idéal même profil ou reconversion ou encore deux associé(e)s.

Disposer idéalement de 200 keuros.

Présentation détaillée, visite de l'affaire et rencontre avec les dirigeants après rendez-vous au cabinet.

- CA HT 2023 : 411 keuros.

- EBE 2023 : 170 keuros.

- Prix de cession HAI : 517 keuros.

Le commerce possède : une licence alcool fort, une terrasse Surface commerciale : 540 pi²
Surface totale : 540 pi²
Loyer annuel : 16 600 CHF HT hors charges
Logement de fonction présent : non