Arles (13104) : A vendre bar, tabac ,FDJ, idéalement situé dans un secteur dynamique et bénéficiant d'un emplacement stratégique d'Arles.

- Bar : 40 hl de bière annuel en premier bec.

- 400 kg de café annuel possibilité de snack : Cuisine avec extraction.

- 25 couverts en salle et 40 places en terrasse.

Débit de tabac avec française des jeux.

Nombreux axes de développement possible : PMU, développement du snacking, paiements de proximité, ouverture le soir et le week end.

Bail 3/6/9 en cours.

Faible loyer de 896 €, avec logement de fonction.

Chiffre d'affaire régulier.

Idéal couple.

Etablissement fermé le soir, le week end, 3 semaines de congé par an.

Prix du fonds de commerce : 170.000 €.

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Le commerce possède : une terrasse
Nombre de places en salle : 25
Nombre de places en terrasse : 40
Surface commerciale : 80 m²
Loyer mensuel : 840 CHF HT hors charges
Logement de fonction présent : oui