Gironde (33) : A vendre un fonds de commerce de restaurant - bar - tabac - hôtel à Avensan (33480).

- Localisation : à Avensan (33480).

- Surface : 563 m2 (murs également à la vente).

Description du bien :

- Établissement polyvalent situé à Avensan.

- Le fonds de commerce offre une opportunité d'investissement dans une région prisée pour son patrimoine viticole et sa qualité de vie.

Caractéristiques principales :

- Restaurant : Deux salles de restauration distinctes pouvant accueillir 22 et 58 places, offrant ainsi une capacité totale de 80 couverts. Idéal pour des repas conviviaux et des événements.

- Bar-tabac : Un espace dédié à la détente et à la convivialité, équipé pour répondre aux besoins des clients tout au long de la journée.

- Hôtel : 15 chambres confortables et bien équipées pour accueillir les ouvriers et les touristes. Actuellement ouvert uniquement en semaine, de 6h à 20h. Fermé 6 semaines par an ainsi que les jours fériés.

- Chiffre d'affaires :

- CA 2023 : 220 000 €.
- Commissions tabac : 40 000 €.

- Potentiel de développement : L'établissement bénéficie d'un potentiel de développement significatif, notamment grâce à son emplacement et à ses horaires d'ouverture. Il offre la possibilité d'élargir les services proposés, d'augmenter la capacité d'accueil ou encore d'organiser des événements spéciaux pour les clients.

- Personnel : 3 salariés à reprendre, compétents et expérimentés, contribuant au bon fonctionnement et à la réputation de l'établissement.

- Murs et équipements : Le local commercial s'étend sur une surface de 563 m2 et les murs sont également à la vente, offrant ainsi une opportunité d'investissement complète.

La résidence principale de la dirigeante jouxte le bien et est aussi à la vente.

Nombre de chambres : 15
Nombre de places en salle : 80
Surface commerciale : 6 070 pi²
Surface totale : 6 070 pi²
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