Pas de Calais (62) : A vendre un fonds de commerce de bar, tabac, FDJ, presse.

Grand parking gratuit à proximité.

Belle affaire à forte rentabilité sur le secteur de Saint-Omer (62500), au cœur des commerces.

Terrasse avec une capacité de 16 places assises.

Ouverture 7 jours /7 toute la journée sans interruption.

Éléments comptables de qualité, stables au fil des exercices :

- CA de 282 K€ dont les commissions de 136 K€ en 2022.

- EBE à plus de 100 K€ permettant un financement bancaire dans les meilleures conditions.

2 salariés à reprendre 29h/s et 35h/s.

Licence IV - libre brasseur.

Bail à créer.

Actuellement, le loyer est de 1500 € / mois + 2200 € / an de taxe foncière.

Présence d'un logement de 80 m² avec 3 chambres.

Possibilité d'acheter les murs si le dossier le permet.

- Prix de 376250 € FAI. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur 7.5% TTC du prix du bien hors les honoraires.

- Prix du bien hors les honoraires de 350 000 €.

Le commerce possède : une licence IV, une terrasse
Nombre de places en salle : 16
Nombre de places en terrasse : 16
Loyer mensuel : 1 500 € HT hors charges
Logement de fonction présent : oui