Bar, tabac, fdj, pmu dans une commune dynamique de 3000 habitants, à Bouvron (44130)

Prix : 196 200 €
Réf. : C1285236
Posté le 04 novembre 2024
Localisation : Pays-de-la-Loire / Loire Atlantique / Bouvron
Secteur : Bar / Tabac

Bouvron Loire Atlantique Pays-de-la-Loire
Loire Atlantique - Bouvron (44130) : A vendre un fonds de commerce de bar, tabac, FDJ, PMU situé dans une commune dynamique de 3000 habitants, en plein cœur de la
commune. Un commerce d'utilité locale, la proposition est complète.

Etablissement de 100 m² composé d'une salle de bar, d'une salle indépendante, d'une cuisine avec réserve. Une grande terrasse à l'année de 30 places. Il n'y a rien à faire dans le bar.

Clientèle locale et fidèle.

- Ouverture le mardi, mercredi et jeudi de 7h à 20h30.
- Ouverture le vendredi de 7h à 23h00.
- Ouverture le samedi de 8h à 22h00.
- Ouverture le dimanche de 9h00 à 21h00.
- Fermeture le lundi.
- 4 semaines de congés.

Commission tabac : 67000 €.

Un logement de 100 m² environ est disponible et compris dans le loyer. Il est composé de 4 chambres.

Des travaux de rénovation sont en cours.

Affaire à tenir en couple avec ou sans salarié.

L'établissement est présenté au prix de 196 200 € HAI soit un prix net vendeur
de 180 000 € et 16 200 € TTC d'honoraires en sus à la charge de l'acquéreur.
Le commerce possède : une licence IV, une terrasse
Nombre de places en terrasse : 30 Surface commerciale : 100 m²
Surface totale : 200 m²
Loyer annuel : 15 000 € HT hors charges

Éléments chiffrés (HT) :
en € 2022 2023
CA 225 000 270 000
Marge brute
EBE 50 000 22 000
Res. exploit.
Res. net 35 000 11 000
Nb pers.

Logement de fonction présent : oui