Bar, tabac, FDJ, épicerie et pizzas à emporter sur un emplacement N°1, à Boussay (44190)
Prix :
388 800 €
Réf. : C1232979
Mise à jour le 18 septembre 2024
Localisation :
Pays-de-la-Loire
/ Loire Atlantique
/ Boussay
Secteur :
Bar
/ Tabac
Un lieu à 15 min de Clisson et 45 min de Nantes.
Cet établissement a été refait de la tête aux pieds, rien à prévoir.
Cuisine aux normes, accessibilité handicapé aux normes, sécurité incendie aux normes.
L'établissement fait 225 m² (cuisine et réserves comprises).
Un lieu chaleureux avec une clientèle fidèle et agréable.
Fermeture le lundi.
Chiffre d'affaires en constante progression, une marge de progression est encore possible.
Un logement de plus de 100 m² sur plusieurs niveaux, 4 chambres, SDB, WC et un grand salon - séjour - cuisine.
Un sous-sol et un jardin son également à disposition.
Affaire à tenir en couple avec un(e) salarié(e).
Le commerce peut également être une affaire de gestion avec des salariés.
L'établissement est présenté au prix de 388 800 € HAI soit un prix net vendeur de 360 000 et 28 800 TTC d'honoraires en sus à la charge de l'acquéreur.
Surface totale : 225 m²
Loyer annuel : 25 000 € HT hors charges
Éléments chiffrés (HT) :
| en € | 2022 | 2023 |
| CA | 293 000 | 355 000 |
| Marge brute | ||
| EBE | 44 000 | 40 000 |
| Res. exploit. | 44 000 | 53 000 |
| Res. net | 43 000 | 47 000 |
| Nb pers. | 4 | 4 |
Logement de fonction présent : oui