Loire Atlantique - Saint-Viaud (44320) : A vendre un fonds de commerce de bar, tabac, épicerie, FDJ situé en plein cœur d'une commune de 2700 habitants, à 20 min de la mer. Commerce d'utilité locale.

Établissement de 250 m², composé d'une partie bar - tabac et d'une partie épicerie avec grande réserve. Une grande terrasse à l'année de 45 places. Normes PMR.

- Ouverture du mardi au samedi de 7h-13h / 16h-19h30
- Ouverture le dimanche 9h à 12h30.
- Fermeture le lundi et le dimanche après-midi.
- 4 semaines de congés.

Clientèle locale et fidèle.

Commissions tabac de 66000 €.

Il n'y a pas de logement.

La proposition est complète.

Affaire à tenir en couple avec ou sans salarié.

L'établissement est présenté au prix de 226 800 € HAI soit un prix net vendeur de 210 000 € et 16 800 € TTC des honoraires, en sus, à la charge de l'acquéreur.

Le commerce possède : une licence alcool fort, une terrasse
Nombre de places en terrasse : 45 Surface commerciale : 2 700 pi²
Surface totale : 3 230 pi²

Points fort :

- Normes PMR.
- Aucun travaux à prévoir.

Loyer annuel : 9 600 € HT hors charges
Logement de fonction présent : non